Estimation théorique
Boulevard Joseph Marie Jacquard,83000 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Joseph Marie Jacquard,83000-Toulon indique un avis de valeur compris entre 452.000€ et 510.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.520€ et 5.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 452.000€ et 510.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulon (83137), comprenant 178065 habitants est de 12,70€, soit un loyer théorique mensuel de 1.270€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 18,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.874€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 452.000€ et 510.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulon (83137), comprenant 178065 habitants est de 12,70€, soit un loyer théorique mensuel de 1.270€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 18,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.874€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-04 | 1 | RUE GOURRIER | 1 | 51 | 0 | 128000€ | 2510€ |
2019-08-08 | 7 | RUE GOURRIER | 4 | 78 | 275 | 326750€ | 4189€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DANES DE MARLY | 5 | 80 | 169 | 385771€ | 4822€ |
2019-07-11 | 11 | BD ROSSILLON | 5 | 100 | 477 | 436000€ | 4360€ |
2020-06-16 | 18 | BD ROSSILLON | 4 | 140 | 377 | 512000€ | 3657€ |
2021-07-05 | 67 | IMP DU MAS DES ROCHERS | 3 | 69 | 351 | 358800€ | 5200€ |
2023-06-15 | 604 | AV DE CLARET | 3 | 39 | 131 | 217300€ | 5572€ |
2022-07-18 | 85 | RUE GOURRIER | 3 | 103 | 207 | 479600€ | 4656€ |
2022-01-04 | 4 | RUE DOC ANDRE CHANTEMESSE | 1 | 19 | 0 | 45000€ | 2368€ |
2020-12-15 | 780 | BD DU FARON | 4 | 90 | 288 | 440000€ | 4889€ |
2023-03-10 | 798 | BD DU FARON | 3 | 70 | 298 | 430000€ | 6143€ |
2019-12-17 | 81 | RUE JULIEN | 5 | 95 | 306 | 284000€ | 2989€ |
2019-08-27 | 16 | RUE TOURVILLE | 5 | 109 | 404 | 362100€ | 3322€ |
2021-04-30 | 97 | AV DU COLONEL DUBOIN | 4 | 89 | 461 | 449000€ | 5045€ |
2019-08-28 | 97 | AV DU COLONEL DUBOIN | 4 | 89 | 605 | 425000€ | 4775€ |
2020-02-20 | 7 | RUE GUIOT | 5 | 80 | 274 | 473810€ | 5923€ |
2020-10-01 | 97 | RUE CLEMENCE | 4 | 81 | 209 | 275900€ | 3406€ |
2022-04-12 | 97 | RUE CLEMENCE | 4 | 81 | 209 | 375000€ | 4630€ |
2022-05-24 | 930 | BD DU FARON | 3 | 74 | 280 | 260000€ | 3514€ |
2020-02-12 | 153 | RUE SAINTE ROSE | 3 | 65 | 205 | 260000€ | 4000€ |
2021-07-27 | 73 | RUE JEAN PEZOUS | 6 | 160 | 1109 | 485000€ | 3031€ |
2020-03-06 | 137 | CHE DE LA COLLINE | 4 | 93 | 449 | 615000€ | 6613€ |
2020-03-23 | 22 | RUE JEAN BAPTISTE VIN | 4 | 96 | 159 | 296000€ | 3083€ |
2019-07-29 | 983 | BD DU FARON | 4 | 98 | 230 | 275000€ | 2806€ |
2020-09-28 | 92 | RUE ROBERT | 5 | 128 | 164 | 360000€ | 2813€ |
2021-07-27 | 12 | RUE CLEMENCE | 3 | 70 | 515 | 450000€ | 6429€ |
2021-01-05 | 134 | RUE CLEMENCE | 5 | 119 | 662 | 625000€ | 5252€ |
2020-01-28 | 118 | IMP CLEMENCE | 1 | 34 | 300 | 180000€ | 5294€ |
2022-08-24 | 125 | RUE SAINTE ROSE | 3 | 110 | 223 | 510000€ | 4636€ |
2022-12-08 | 71 | RUE SANDRALY | 5 | 54 | 133 | 265000€ | 4907€ |
2020-07-10 | 372 | BD JOSEPH ANTONIN BORNE | 3 | 67 | 248 | 297000€ | 4433€ |
2022-07-18 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE VIN | 5 | 124 | 608 | 562500€ | 4536€ |
2022-08-30 | 38 | IMP LA BAPTISTINE | 6 | 170 | 935 | 825000€ | 4853€ |
2022-10-17 | 324 | BD DU FARON | 6 | 160 | 925 | 620000€ | 3875€ |
2021-02-23 | 590 | AV DE VALBOURDIN | 5 | 80 | 568 | 230000€ | 2875€ |
2019-05-31 | 985 | COR EMILE FABRE | 4 | 170 | 805 | 903000€ | 5312€ |
2020-08-18 | 1049 | BD DU FARON | 5 | 120 | 270 | 410000€ | 3417€ |
2021-12-20 | 34 | BD TRUCY | 3 | 57 | 183 | 350000€ | 6140€ |
2020-07-01 | 12 | ALL DES RESTANQUES | 4 | 105 | 362 | 342400€ | 3261€ |
2021-02-25 | 5 | BD JACQUES OLIVE | 1 | 40 | 188 | 200000€ | 5000€ |
2021-08-04 | 987 | COR EMILE FABRE | 4 | 163 | 333 | 1100000€ | 6748€ |
2019-09-19 | 9007 | RUE MARTIAL | 1 | 34 | 62 | 85000€ | 2500€ |
2022-11-09 | 3 | RUE CHAMPLAIN | 3 | 95 | 178 | 355000€ | 3737€ |
2020-06-05 | 18 | RUE ROBERT | 3 | 54 | 243 | 283000€ | 5241€ |
2021-05-20 | 8 | LES COTEAUX BAS DU FARON | 5 | 120 | 552 | 870000€ | 7250€ |
2020-12-16 | 19 | RUE DU GALIBIER | 5 | 85 | 755 | 420000€ | 4941€ |
2022-09-13 | 1 | BD TRUCY | 5 | 117 | 345 | 380000€ | 3248€ |
2020-03-06 | 2 | RUE CHAMPLAIN | 5 | 105 | 135 | 283500€ | 2700€ |
2022-11-21 | 9002 | RUE DU COLONEL DEBES | 5 | 115 | 330 | 515000€ | 4478€ |
2021-08-17 | 199 | BD JACQUES OLIVE | 5 | 111 | 412 | 571325€ | 5147€ |
2020-06-22 | 46 | IMP ALLONGUE | 2 | 50 | 0 | 160000€ | 3200€ |
2022-09-30 | 24 | RUE DOCTEUR JOUANY | 5 | 122 | 926 | 680000€ | 5574€ |
2021-01-14 | 247 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 80 | 264 | 320000€ | 4000€ |
2019-08-01 | 241 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 100 | 278 | 348000€ | 3480€ |
2022-11-30 | 7 | RUE CLAUDE CHAPPE | 5 | 97 | 160 | 367800€ | 3792€ |
2020-09-14 | 237 | IMP DE LA VALBOURDINE | 4 | 77 | 785 | 390000€ | 5065€ |
2021-09-01 | 20 | RUE JEAN DUVILLE | 5 | 120 | 415 | 400000€ | 3333€ |
2020-12-10 | 99 | RUE DOCTEUR JOUANY | 3 | 68 | 68 | 278000€ | 4088€ |
2022-10-03 | 1 | IMP DU MAS DES ROCHERS | 4 | 172 | 1575 | 1700000€ | 9884€ |
2022-08-05 | 231 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 83 | 280 | 320000€ | 3855€ |
2021-05-17 | 4 | LES COTEAUX BAS DU FARON | 4 | 110 | 595 | 615000€ | 5591€ |
2023-01-03 | 171 | IMP DE LA VALBOURDINE | 4 | 123 | 1028 | 535000€ | 4350€ |
2021-03-26 | 20 | RUE SAINT ELOI | 5 | 100 | 338 | 341200€ | 3412€ |
2020-07-20 | 5 | RUE LOUIS AUDOYE | 8 | 124 | 272 | 410000€ | 3306€ |
2020-04-23 | 57 | BD BIANCHI | 2 | 90 | 582 | 310000€ | 3444€ |
2023-01-25 | 57 | BD BIANCHI | 2 | 90 | 582 | 355000€ | 3944€ |
2021-01-18 | 9101 | COR EMILE FABRE | 3 | 148 | 815 | 354450€ | 2395€ |
2020-08-27 | 31 | IMP LAFAY | 4 | 79 | 292 | 279965€ | 3544€ |
2021-09-15 | 9007 | IMP DE LA VALBOURDINE | 6 | 140 | 596 | 720000€ | 5143€ |
2022-07-12 | 2 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 78 | 124 | 320000€ | 4103€ |
2020-09-24 | 7 | RUE BALLATORE | 3 | 72 | 124 | 251680€ | 3496€ |
2021-11-08 | 9302 | COR EMILE FABRE | 4 | 135 | 1205 | 722900€ | 5355€ |
2020-12-30 | 9003 | COR EMILE FABRE | 4 | 70 | 705 | 355000€ | 5071€ |
2019-06-21 | 242 | VC BEAU SEJOUR | 5 | 133 | 690 | 470000€ | 3534€ |
2020-06-12 | 48 | MAS DU FARON | 4 | 120 | 973 | 180000€ | 1500€ |
2019-06-13 | 8 | AV REGRUTTO | 3 | 69 | 118 | 210000€ | 3043€ |
2021-04-09 | 8 | AV REGRUTTO | 3 | 69 | 118 | 220000€ | 3188€ |
2019-09-09 | 176 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 90 | 236 | 334500€ | 3717€ |
2020-03-24 | 37 | RUE PYTHEAS | 2 | 29 | 0 | 130000€ | 4483€ |
2022-06-17 | 115 | IMP DE LA VALBOURDINE | 5 | 147 | 158 | 704680€ | 4794€ |
2022-06-10 | 129 | IMP DE LA VALBOURDINE | 3 | 61 | 0 | 360000€ | 5902€ |
2022-11-21 | 9 | BD BIANCHI | 3 | 59 | 319 | 330000€ | 5593€ |
2022-11-22 | 120 | RUE SICARD | 3 | 56 | 48 | 178000€ | 3179€ |
2020-08-11 | 131 | RUE JEAN DUVILLE | 4 | 65 | 161 | 289000€ | 4446€ |
2019-10-11 | 155 | RUE JEAN DUVILLE | 4 | 75 | 250 | 350000€ | 4667€ |
2019-11-20 | 325 | BD AMIRAL VENCE | 3 | 56 | 155 | 321000€ | 5732€ |
2022-01-31 | 163 | RUE JEAN DUVILLE | 3 | 60 | 240 | 379520€ | 6325€ |
2019-07-26 | 11 | LOT LA VALBOURDINE | 4 | 101 | 588 | 321500€ | 3183€ |
2021-10-18 | 18 | RUE VALES | 3 | 106 | 367 | 252000€ | 2377€ |
2021-03-12 | 7 | RUE SICARD | 7 | 104 | 500 | 575000€ | 5529€ |
2020-10-15 | 9012 | BD AMIRAL DE GRASSE | 4 | 150 | 605 | 686790€ | 4579€ |
2020-06-29 | 3 | MAS DU FARON | 5 | 117 | 1073 | 511000€ | 4368€ |
2019-11-18 | 94 | RUE VALES | 2 | 43 | 185 | 254000€ | 5907€ |
2020-07-06 | 2 | RUE GUILLAUME PONTEIL | 5 | 120 | 0 | 300000€ | 2500€ |
2020-09-17 | 19 | RUE ANTOINE BONNET | 4 | 79 | 180 | 234000€ | 2962€ |
2021-08-13 | 24 | MAS DU FARON | 5 | 114 | 685 | 541000€ | 4746€ |
2021-09-24 | 101 | AV DE LA SAMARITAINE | 3 | 46 | 0 | 200000€ | 4348€ |
2023-01-31 | 118 | VC BEAU SEJOUR | 3 | 85 | 735 | 530000€ | 6235€ |
2019-10-07 | 39 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 78 | 380 | 168000€ | 2154€ |
2022-09-07 | 115 | AV DE LA SAMARITAINE | 8 | 170 | 500 | 618020€ | 3635€ |
2021-07-27 | 26 | MAS DU FARON | 5 | 150 | 690 | 500000€ | 3333€ |
2019-09-03 | 189 | AV DOCTEUR FONTAN | 4 | 78 | 260 | 253600€ | 3251€ |
2021-04-30 | 29 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 93 | 396 | 355000€ | 3817€ |
2020-11-09 | 5 | RUE DOCTEUR AURRAN | 3 | 70 | 155 | 200000€ | 2857€ |
2022-09-15 | 115 | AV DE LA SAMARITAINE | 5 | 136 | 500 | 153333€ | 1127€ |
2020-10-22 | 27 | MAS DU FARON | 4 | 148 | 980 | 605000€ | 4088€ |
2022-06-08 | 36 | RUE DU CAP COLONNA | 4 | 77 | 242 | 425880€ | 5531€ |
2019-09-26 | 115 | AV DE LA SAMARITAINE | 6 | 134 | 571 | 485567€ | 3624€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DIDEROT | 4 | 75 | 110 | 100000€ | 1333€ |
2020-06-12 | 7 | AV JOSEPH FRANCOIS RAMEIL | 4 | 98 | 415 | 343360€ | 3504€ |
2021-09-20 | 438 | BD FOURNIOL | 4 | 86 | 0 | 305000€ | 3547€ |
2022-12-19 | 12 | RUE FELIX BANETTE | 3 | 34 | 50 | 148270€ | 4361€ |
2020-09-18 | 28 | MAS DU FARON | 6 | 150 | 818 | 700050€ | 4667€ |
2020-08-13 | 56 | RTE DE PLAISANCE | 3 | 90 | 226 | 284000€ | 3156€ |
2023-03-14 | 186 | CHE DE PLAISANCE | 3 | 63 | 558 | 420000€ | 6667€ |
2021-01-18 | 18 | RUE DU CAP GEORGES BARISSET | 8 | 140 | 146 | 431175€ | 3080€ |
2022-10-14 | 29 | MAS DU FARON | 3 | 108 | 857 | 698500€ | 6468€ |
2020-09-01 | 10 | RUE MADELEINE DESIREE | 3 | 44 | 287 | 245200€ | 5573€ |
2021-12-13 | 2 | RUE SAINT HONORE | 5 | 62 | 716 | 390000€ | 6290€ |
2022-08-22 | 194 | BD AMIRAL VENCE | 5 | 110 | 390 | 602000€ | 5473€ |
2022-03-30 | 17 | RUE DU CAP GEORGES BARISSET | 2 | 40 | 234 | 220000€ | 5500€ |
2022-04-22 | 18 | RUE HENRI VANQUERP | 4 | 75 | 581 | 545000€ | 7267€ |
2020-06-15 | 206 | RUE HENRI VIENNE | 5 | 119 | 0 | 240000€ | 2017€ |
2023-01-30 | 411 | BD FOURNIOL | 4 | 100 | 560 | 364000€ | 3640€ |
2021-01-28 | 15 | RUE DU CAP GEORGES BARISSET | 3 | 100 | 429 | 402500€ | 4025€ |
2020-01-08 | 80 | RUE HENRI VANQUERP | 4 | 91 | 326 | 390000€ | 4286€ |
2021-12-20 | 9008 | BD AMIRAL DE GRASSE | 3 | 100 | 475 | 570000€ | 5700€ |
2023-04-27 | 152 | RTE DE PLAISANCE | 3 | 67 | 547 | 420000€ | 6269€ |
2021-03-11 | 68 | AV PRE FAUCHIER | 8 | 205 | 0 | 465000€ | 2268€ |
2021-12-07 | 44 | MAS DU FARON | 4 | 140 | 942 | 803000€ | 5736€ |
2021-09-29 | 9002 | BD AMIRAL DE GRASSE | 4 | 104 | 665 | 450000€ | 4327€ |
2020-02-27 | 48 | IMP CORNICHE SUPERIEURE | 5 | 136 | 0 | 325000€ | 2390€ |
2020-04-17 | 64 | RUE DE L ORANGERIE | 4 | 80 | 325 | 168000€ | 2100€ |
2021-03-30 | 145 | BD AZAN | 1 | 35 | 127 | 128000€ | 3657€ |
2022-06-13 | 253 | RUE DU CAP GEORGES BARISSET | 3 | 72 | 260 | 258000€ | 3583€ |
2022-02-25 | 72 | RUE LACORDAIRE | 4 | 120 | 0 | 400000€ | 3333€ |
2022-08-30 | 122 | BD AZAN | 3 | 69 | 222 | 300000€ | 4348€ |
2021-05-07 | 125 | BD AZAN | 3 | 40 | 175 | 290000€ | 7250€ |
2022-08-18 | 78 | RUE LACORDAIRE | 4 | 78 | 398 | 145200€ | 1862€ |
2022-12-02 | 67 | RUE DE L ORANGERIE | 6 | 92 | 69 | 200000€ | 2174€ |
2021-02-16 | 119 | BD AZAN | 3 | 70 | 200 | 294540€ | 4208€ |
2022-09-21 | 383 | AV EMILE FABRE | 8 | 232 | 1900 | 960000€ | 4138€ |
2020-02-26 | 40 | RUE MAXIME | 3 | 56 | 270 | 210000€ | 3750€ |
2023-03-20 | 126 | BD FISQUET | 4 | 109 | 250 | 343100€ | 3148€ |
2023-01-24 | 504 | AV EMILE FABRE | 7 | 192 | 1015 | 1010000€ | 5260€ |
2019-07-02 | 345 | BD FOURNIOL | 4 | 80 | 330 | 500000€ | 6250€ |
2021-02-01 | 1020 | CHE DU FORT ROUGE | 6 | 223 | 870 | 964000€ | 4323€ |
2020-09-14 | 140 | IMP CORNICHE SUPERIEURE | 5 | 200 | 2310 | 768000€ | 3840€ |
2020-12-18 | 29 | RUE MAXIME | 1 | 100 | 304 | 352000€ | 3520€ |
2020-05-14 | 35 | MAS DU FARON | 4 | 125 | 1000 | 653000€ | 5224€ |